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Lobbys Bavaria Towers

Auftraggeber

Bayern Projekt Holding GmbH

Ort

München

Leistungen

Bedarfsplanung Raumprogramm und Funktionsprogramm Bürokonzept Farbkonzept und Materialkonzept Entwurfsplanung Innenarchitektur Möbelkonzept Projektmanagement

Entwurf und Planung der Sonderbereiche, Zielgruppendefinition, Konzeption der Foyer-, Retail- und Gastronomieflächen, Unterstützung der Projektausrichtung und des Projektmarketings, Erarbeitung Musterbelegungsplan, Visualisierungen

Fläche

Blue Tower: 224 m2, Star Tower: 347 m2, Sky Tower: 354 m2 BGF / GFA

Fertigstellungsdatum

Architekten Gebäude

Nieto Sobejano Arquitectos, Madrid

Das Team von CSMM entwickelte das Interior Design für alle Allgemeinflächen und die Lobbys von drei Türmen, sowie für einzelne Mieterflächen. Ziel war eine Identifikationsfläche für die Nutzer zu kreieren, die Motivation und Kreativität für Innovationen fördert.

Basis für den Entwurf waren die drei Kernthemen: Diversität, Hybridisierung und Möglichkeitsraum. Die Diversität findet ihren Ausdruck in einem unterschiedlichen Angebot an individuell gestalteten Arbeitsräumen. Nicht nur die Flächenkonfiguration, sondern auch die Auswahl der Materialien und die Büroausstattung orientiert sich an den Bedarfen der unterschiedlichen Nutzergruppen. Das Design wirkt identitätsstiftend und spiegelt deren Corporate Identity wider. Eine hybride Nutzung mit einem Wechsel aus Büro- und Kommunikationsbereichen ist Standard. Sämtliche Arbeitswelten sind als sogenannte „Möglichkeitsräume“ konzipiert, die eine feste Struktur bieten und gleichzeitig flexibel an die jeweiligen Bedarfe anpassbar sind. Die Lobby der drei Türme sind als Eintritt in die Arbeitswelt mit einem jeweils individuellen Design ausgestattet. Im Sky Tower ist die Atmosphäre eher gediegen und elegant. „Executive & Stylish“ lautet hier das Konzept, das mit einer Messingwand, Empfangstresen, Bar und Kaminfeuer eher konservative Nutzer wie beispielsweise Kanzleien anspricht. Im Blue Tower hingegen wird der moderne, effiziente Nutzer angesprochen. Zusätzlich zum Empfangstresen gibt es eine kleine Lounge mit Aquarium. „Young & Innovative“ lautet der Entwurf für den Star Tower, der eher jugendliche Nutzer anspricht, die agiles Arbeiten gewöhnt sind. Sie finden schon beim Eintritt in Ihre Arbeitswelt Raum zum gegenseitigen Austausch an der Kaffeebar und in der Sofalounge der Lobby.

Vertriebsunterstützend kreierte CSMM vorab eine dreidimensionale Vertriebsplattform. Via Virtual Reality konnten sich Mietinteressenten dort einen ersten Eindruck verschaffen, wie sich die Atmosphäre und das Arbeiten in den Türmen später anfühlen würde. 

Lobbys Bavaria Towers – CSMM architecture matters
Bavaria Towers
Bavaria Towers
Bavaria Towers
Bavaria Towers
Bavaria Towers
Bavaria Towers
Bavaria Towers Star Tower
Bavaria Towers
Bavaria Towers
Bavaria Towers
Bavaria Towers Blue Tower Grundriss