Von uns. Für uns: CSMM Office, München

Von uns. Für uns.

Als Architekturbüro für Transformation und Bauen im Bestand denken wir täglich für andere, was Räume leisten müssen. Wie sie Teams zusammenbringen, Kultur sichtbar machen und Veränderung ermöglichen. Für unsere neue Arbeitswelt planten wir zum ersten Mal für uns selbst. Das schärft den Blick und die Antworten.

Ein Ort mit Geschichte

Die Wahl fiel auf eine ehemalige Textilfabrik in der Isarvorstadt. Nach der Hopfenpost und der Knödelfabrik ist es das dritte Industriegebäude in unserer Geschichte. Das Gründerzeitgebäude brachte anspruchsvolle Voraussetzungen mit: Denkmalschutz, Brandschutz, mehrere Einheiten, die zu einer zusammenwachsen mussten. Für uns war das keine Einschränkung, sondern die Einladung, die wir gesucht haben. Hier konnten wir einen Ort transformieren, seine Substanz weiterschreiben und eine Arbeitswelt schaffen, die unserem Charakter entspricht.

Kuratieren statt zergliedern

Das Konzept folgt einem klaren Prinzip. Wir haben den historischen Raum nicht zerteilt, sondern kuratiert. Alle Funktionen fassen wir in einem kompakten, transparenten Block zusammen. Wand an Wand, nur durch Glas getrennt. Klassische Kombiflure, die Fläche und Licht kosten, gibt es nicht. Stattdessen entsteht ein Raumverbund, der den großzügigen Charakter des Bestands erlebbar hält.

Auf knapp 1000 Quadratmetern öffnet sich ein 360-Grad-Panorama über die Dächer der Stadt. Raumhohe Glasflächen schaffen Sichtachsen durch das gesamte Stockwerk. Von der Barista-Bar am Eingang sieht man bis in den letzten Winkel. Man bleibt Teil von allem. Wer sich zurückziehen möchte, zieht den Vorhang zu. Rückzug ohne Isolation.

Gestaltung beginnt mit den Händen

Den Wert des physischen Raums zeigt unsere Materialbibliothek am deutlichsten. Sortiert, erlebbar, mit ausziehbaren Bemusterungsboxen direkt im Tresen. Oberflächen, Muster, Texturen. Sehen, fühlen, vergleichen und gemeinsam mit unseren Kund:innen entscheiden. Gute Gestaltung beginnt hier, nicht am Bildschirm.

Ein Reallabor

Heute erleben wir täglich, was wir für unsere Auftraggeber:innen denken. Wie Atmosphäre Fokus stärkt, wie Zonen Begegnung ermöglichen, wie Sichtlinien Zugehörigkeit schaffen. Ein Büro, das wirklich passt, ist mehr als ein Ort zum Arbeiten. Es ist der Ort, von dem aus alles beginnt.